Avgift

Samfällighetsföreningen debiterar samtliga fastighetsägare fyra kostnader: samfällighetsavgift, varmvatten, värme och kallvatten. För dem som har garageplats tillkommer också en separat avisering för garageavgift.

Samfällighetsavgiften är beräknad efter lägenhetens storlek.
Kallvatten: 17 kr/kubikmeter
Varmvatten: 47 kr/kubikmeter
Värme: 1,00 kr/kWh

Varje lägenhet har mätare för den faktiska förbrukningen och som automatiskt skickar uppgifter till MBF som sköter utdebiteringen.

Observera att debiteringen sker i förskott, men att den faktiska avgiften bestäms av tidigare förbrukning. Avierna skickas ut kvartalsvis alternativt betalas via autogiro. På avin anges vilken månad betalningen avser. Hur mycket du betalar en viss månad bestäms av förbrukningen sex månader tidigare. November månads avgift bestäms till exempel av förbrukningen i maj. Att avgiften bestäms av tidigare förbrukning betyder inte att avgiften avser tidigare månad. 

Försäljning

Vid försäljning rekommenderar styrelsen att säljaren endast betalar avgiften fram till och med den sista månad då säljaren äger fastigheten. Den första hela månaden då köparen äger fastigheten rekommenderar styrelsen att köparen betalar avgiften. Denna rekommendation betyder att storleken på den nya ägarens avgift de första sex månaderna kommer att baseras på säljarens förbrukning de sista sex månaderna. Detta bör köparen upplysas om. Varje lägenhet har en bestämd schablondebitering som man kan jämföra med om man vill avtala om kompensation för att förbrukningen varit högre eller lägre än normalt. 

Exempel: Om tillträdesdagen vid försäljning är den 14 oktober, ska säljaren betala avgiften för oktober. Köparen betalar sin första avgift för november. Avgiften för november kommer att baseras på förbrukningen maj samma år. Det betyder alltså att köparen betalar en avgift i november som beror på hur mycket säljaren förbrukade i maj. För en del kan detta verka orättvist. Kom i så fall överens i köpeavtalet om hur en eventuell kompensation ska utformas. 

Debiteringslängd (årsavgift/månadsavgift)

Årsavgiften ska täcka din del av föreningens kostnader för drift och underhåll av gemensamhetsanläggningarna, till exempel teknisk- och administrativ förvaltning, trapphusstädning, soptömning, fastighetsförsäkring mm. Avgiften innehåller även avsättningar för framtida underhåll i enlighet med beslut vid lantmäteriförrättning. Debiteringslängd med fördelning enligt andelstal upprättas årligen av styrelsen för antagande av årsstämman. Avgift betalas månadsvis i förskott.

Mätning och debitering av värme, varmvatten och kallvatten sker individuellt för respektive lägenhet efter förbrukning.

Eftersom du som fastighetsägare själv förvaltar din bostad och gemensamt med övriga fastighetsägare ansvarar för drift och skötsel av de gemensamma anläggningarna har du stor möjlighet att påverka driftskostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Betalningsavisering

Föreningen har anlitat MBF för ekonomisk förvaltning. MBF skickar kvartalsvis avier för betalning av månadsavgiften och  avgift för vatten, el och värme. Enklast betalar med autogiro eller med e-faktura. Ansökan om autogiro eller e-faktura kan göras tidigast i samband med att första avisering erhållits.

Avier för perioden september-december 2020 skickas i slutet oktober 2020, avier för kvartal 1 2021 (januari-mars) skickas i december 2020 och så vidare.

Vid frågor avseende din månadsavgift, avi, med mera kontakta:  

MBF
Tel. 021-40 33 25

E-post: expedition@mbf.se

Öppettider:

måndag-fredag kl. 08.00 - 16.00 (tisdagar förlängd öppettid till 18.00). Under helger har MBF ändrade öppettider. 

E-faktura

Enklast gör du en anmälan om e-faktura samtidigt som du betalar din månadsavi via din internetbank.
Du får då information om att banken kan erbjuda denna tjänst.
Du kan även via din internetbank söka efter Mbf för att ansluta dig. Ha avtalsnummer eller OCR-nummer redo.